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90后贷款买房要担保-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:19:09 阅读: 来源:电热锅厂家

小王今年参加工作刚好满一年,父母为了让她更好地在广州发展和生活,决定帮她一起在广州买套房。看了一段时间,终于选中了金沙洲某楼盘的一手楼。

“前天我去开发商办房贷的那里,有几家银行摆摊,一咨询发现,贷个款好难啊。”小王说,当时有广发银行和广州农商行两家,虽然自己是首套房,但首付至少都要三成,而利率折扣上比上个月也大大缩水。“上个月买房时还说有八五折,一个月后,广发说最低只能97折,很可能还没额度,农商行也要93折,放款也是要好久。”小柳称,自己因为没有上述两家银行的账户,就咨询说能不能在其他银行办理。“当时负责办业务的说还有广州银行也可以,但一看我身份证,就说90后自己申请贷款不行,广州银行是要求必须提供担保人共同承担还款责任的。这个担保人得是父母或者老公。”

一说需要担保人,小王很是委屈,她说:“90后也工作了,多大人了还要担保?根本不看我收入多少就必须要担保,实际上是不是因为没钱放款才故意这么要求的呢?”

针对小王的这个事情,借贷网的贷款顾问分析表示,按照相关规定,借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控,拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款,比如月供达到其收入的70%,可能出现断供风险,那么银行就会要求借款人提供其他还款来源,比如担保人,担保人须是父母、配偶或成年子女。贷款顾问还介绍说,90后最多也就是刚工作一两年,以小王买的房子来说,要贷款一百多万,就算按贷款30年来算,月供也在7000元以上,工作人员应该是根据经验来判断,认为其收入可能难以覆盖,就直接提出来了吧。当然,最终是否需要担保,还是要看还款能力,如果是90后,但收入高,那也未必要提供担保人了。

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