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【新闻】西青精武镇一地块出让中标房企自持面积过半

发布时间:2020-10-14 19:08:13 阅读: 来源:电热锅厂家

天津北方网讯:昨日,西青区精武镇一宗住宅用地摘牌,吸引15家房企到场竞价。由于在拍卖开始前,参与竞拍的房企报价已经达到该地块最高限价,因此直接进入竞自持面积阶段,最终,天津金宝银房置业有限公司以总价25.6亿元、自持面积11万平方米成交,折合楼面价12537元/平方米。

根据挂牌文件显示,该地块编号为津西青(挂)2017-05号,位于西青区精武镇迎水南路以西,东至迎水南路,南至创新道,西至智兴路,北至创源道,出让土地面积约11.34万平方米,为二类居住用地,容积率大于1.0小于等于1.8,以此折算,规划总建筑面积约20.42万平方米。该地块竞拍起始价为22.49亿元,设置最高限价为25.6亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为197800平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。受让人对竞报自持的住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持住房建筑面积,且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。

业内分析认为,近年来,精武镇作为环城热门板块,公共配套发展迅速,新房销售一度火爆。目前周边二手房均价约25000元/平方米,随着该地块出让,将适时缓解该区域内房源供不应求的情况。

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